هل تحتاج إلى استشارة ؟
اترك لنا بيانات الاتصال الخاصة بك لنقوم بالتواصل معك لاحقًا.
أرغب في أن يتم التواصل معي من قبل خبير.مع تحول الاستدامة إلى أولوية استراتيجية للحكومات والمستثمرين والمطورين في جميع أنحاء العالم، تتطور أنظمة اعتماد المباني لمواجهة التحديات البيئية متزايدة التعقيد. وتمثل النسخة السابعة من نظام BREEAM تطوراً مهماً في كيفية تعريف أداء الاستدامة وإثباته وتحقيقه. كما أنها تعزز الانتقال من نية التصميم إلى أداء بيئي قابل للقياس وقائم على دورة الحياة ومناسب للاستثمار.

اترك لنا بيانات الاتصال الخاصة بك لنقوم بالتواصل معك لاحقًا.
أرغب في أن يتم التواصل معي من قبل خبير.تعد BREEAM (طريقة التقييم البيئي لمؤسسة أبحاث البناء) إحدى الطرق الرائدة عالمياً لتقييم الاستدامة في البيئة العمرانية. وهي توفر إطاراً شاملاً لتقييم الأداء البيئي والاجتماعي والاقتصادي للمباني طوال دورة حياتها.
تُستخدم BREEAM في أكثر من 100 دولة، حيث تساعد الأطراف المعنية على تحسين قيمة الأصول، والحد من الأثر البيئي، ومواءمة المشاريع مع الأهداف العالمية في مجالات البيئة والمجتمع والحوكمة (ESG).
تستند شهادة BREEAM إلى رؤية شاملة ومتطورة للأداء البيئي. وتفسر هذه المبادئ الأساسية استمرارية هذا النظام وقدرته على التكيف باستمرار مع التحديات الناشئة في مجالي المناخ والاستدامة.
تقوم BREEAM بتقييم أداء المباني على مدار دورة حياتها بالكامل — بدءًا من التصميم والبناء وصولاً إلى التشغيل والاستخدام. ويشمل التقييم جوانب أساسية مثل الأثر الكربوني، استهلاك الطاقة والمياه، إدارة التلوث، رفاهية شاغلي المبنى، وعلاقة المبنى بالبيئة المحيطة به. كما يتميز هذا النظام بالمرونة، حيث يوفر أطر عمل مختلفة مثل «البناء الجديد» و«المباني قيد الاستخدام»، مما يتيح تكييفه مع أنواع مختلفة من المشاريع.
تشجع BREEAM الجهات المعنية بالمشروع على تحسين الأداء بمرور الوقت. وهي تدعم التقدم التدريجي، مما يمكّن المطورين ومالكي الأصول من دمج حلول أكثر طموحًا واستدامة ومرونة من مشروع إلى آخر.
بفضل إطار عملها القوي وانتشارها العالمي، تعزز BREEAM قيمة الأصول العقارية وتوفر ضمانات قوية للمستثمرين. وتُعد الشهادة دليلاً واضحاً على الالتزام بمبادئ ESG ، كما تعزز قابلية المشاريع للتسويق وأدائها على المدى الطويل.

تقدم نسخة BREEAM V7 نهجًا أكثر صلابة وتطلعيةً تجاه الاستدامة، مع تركيز قوي على الأداء القابل للقياس والتأثير على المدى الطويل. وتشمل التحديثات الرئيسية ما يلي:
منهجية معززة لتقييم انبعاثات الكربون على مدار دورة حياة المبنى بأكملها — بدءًا من التصميم والبناء وصولاً إلى التشغيل ونهاية العمر .
التوافق مع أهداف الحياد الكربوني (صافي الانبعاثات الصفرية):
يدعم الإصدار الجديد الأهداف العالمية لإزالة الكربون، ويشجع المشاريع على تبني استراتيجيات ”صافي انبعاثات كربونية صفرية“ تماشياً مع الالتزامات الدولية المتعلقة بالمناخ.
معايير أكثر صرامة لحماية وتعزيز التنوع البيولوجي، مع تشجيع التنمية الإيجابية للطبيعة.
ويكتسب هذا التطور أهمية خاصة في ظل تزايد توقعات المستثمرين ومالكي الأصول بأن تكون الادعاءات المتعلقة بالاستدامة مدعومة بأدلة قوية ومؤشرات قابلة للقياس ونتائج تشغيلية موثوقة.
تقدم نسخة BREEAM V7 نهجًا أكثر صلابة وتطلعيةً تجاه الاستدامة، مع تركيز قوي على الأداء القابل للقياس والتأثير على المدى الطويل. وتشمل التحديثات الرئيسية ما يلي:
منهجية معززة لتقييم انبعاثات الكربون على مدار دورة حياة المبنى بأكملها — بدءًا من التصميم والبناء وصولاً إلى التشغيل ونهاية العمر .
التوافق مع أهداف الحياد الكربوني (صافي الانبعاثات الصفرية):
يدعم الإصدار الجديد الأهداف العالمية لإزالة الكربون، ويشجع المشاريع على تبني استراتيجيات ”صافي انبعاثات كربونية صفرية“ تماشياً مع الالتزامات الدولية المتعلقة بالمناخ.
معايير أكثر صرامة لحماية وتعزيز التنوع البيولوجي، مع تشجيع التنمية الإيجابية للطبيعة.
ويكتسب هذا التطور أهمية خاصة في ظل تزايد توقعات المستثمرين ومالكي الأصول بأن تكون الادعاءات المتعلقة بالاستدامة مدعومة بأدلة قوية ومؤشرات قابلة للقياس ونتائج تشغيلية موثوقة.
بالنسبة للمشاريع واسعة النطاق، والأصول الفندقية، والمباني التجارية، والمناطق متعددة الاستخدامات في مختلف أنحاء المنطقة، يوفر BREEAM V7 إطارًا منهجيًا منظمًا يساهم في مواءمة طموحات التصميم، وتعزيز القدرة على التكيف مع التغيرات المناخية، ودعم تقارير الحوكمة البيئية والاجتماعية (ESG) ، وتحقيق قيمة مستدامة طويلة الأجل للأصول.
يشهد الشرق الأوسط تطوراً حضرياً سريعاً، مصحوباً بالتزامات طموحة في مجال الاستدامة مثل مبادرة ”صفر انبعاثات صافية 2050“ في الإمارات العربية المتحدة و”رؤية 2030“ في المملكة العربية السعودية. وفي هذا السياق، يوفر نظام BREEAM V7 إطاراً قيماً لدعم:
بصفتها شريكًا موثوقًا به في مجال الاختبار والتفتيش والاعتماد والخدمات الاستشارية الفنية، تدعم شركة SOCOTEC عملاءها طوال عملية الحصول على شهادة BREEAM .
يساعد مهندسونا المؤهلون ومتخصصو الاستدامة المطورين، ومالكي الأصول، والاستشاريين، والمقاولين على فهم متطلبات BREEAM، وتحديد مسار الاعتماد الأنسب، واستباق فجوات الامتثال، وإعداد الأدلة الفنية المطلوبة لعملية التقييم.
من مراحل التصميم المبكرة إلى دعم الحصول على الشهادة النهائية، تساعد SOCOTEC في دمج أهداف الاستدامة ضمن التصميم، والتنفيذ، والأداء التشغيلي بطريقة واضحة وعملية ومنسقة.
في منطقة الشرق الأوسط، تجمع فرقنا بين الخبرة الدولية في الاعتمادات والشهادات، والمعرفة العميقة بالظروف المناخية والتنظيمية والسوقية المحلية، مما يدعم العملاء في تقديم مبانٍ أكثر كفاءة، وقدرة على التكيف، ومتوافقة مع متطلبات الحوكمة البيئية والاجتماعية (ESG) .
من خلال هذا النهج، تساعد SOCOTEC العملاء على تأمين مسار الاعتماد، وتحسين جودة الأدلة الفنية، وتعزيز القيمة البيئية والمالية والتشغيلية طويلة الأمد لأصولهم
مع BREEAM V7، لم تعد شهادة الاستدامة مجرد هدف للامتثال أو تعزيز العلامة التجارية، بل أصبحت أداة استراتيجية لتحسين مرونة الأصول، وتعزيز ثقة المستثمرين، وتحقيق أداء طويل الأمد. ومن خلال الجمع بين الخبرة الهندسية المؤهلة، والمعرفة المتخصصة بعمليات الاعتماد، والفهم العملي لتنفيذ المشاريع، تساعد SOCOTEC العملاء على تأمين مسار الحصول على الشهادة وتحويل طموحات الاستدامة إلى قيمة ملموسة للأصول.

اترك لنا بيانات الاتصال الخاصة بك لنقوم بالتواصل معك لاحقًا.
أرغب في أن يتم التواصل معي من قبل خبير.