تأمين العيوب الخفية في المملكة العربية السعودية

ما هو تأمين العيوب الخفية؟

تأمين العيوب الخفية هو تأمين إلزامي يغطي العيوب الإنشائية والعيوب التصميمية الجسيمة التي لا تكون ظاهرة عند إصدار شهادة الإشغال، وقد تؤدي لاحقاً إلى أضرار تؤثر على:

• متانة المنشأة
• الاستقرار الإنشائي
• السلامة العامة للمستخدمين

ويوفر هذا التأمين حماية طويلة الأمد تمتد عادةً إلى عشر سنوات من تاريخ إصدار شهادة الإشغال
 

الإطار النظامي لتأمين العيوب الخفية في المملكة

ما هي بوليصة التأمين ضد العيوب الخفية في البناء في المملكة العربية السعودية؟

في إطار رفع جودة البناء وحماية الأصول العقارية، ألزمت الأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية مشاريع القطاع الخاص غير الحكومية بالحصول على تأمين العيوب الخفية.
ويهدف هذا الإلزام إلى الحد من المخاطر الإنشائية، وتعزيز جودة التنفيذ، وضمان استدامة المشاريع العقارية على المدى الطويل.
 

نطاق المشاريع المشمولة بتأمين العيوب الخفية

يشمل تأمين العيوب الخفية، على سبيل المثال لا الحصر، ما يلي:

• الأبراج والمباني متعددة الطوابق
• المستشفيات والفنادق
• المستودعات والمنشآت الصناعية
• المراكز التجارية والمباني التعليمية
• المشاريع السكنية
• أماكن التجمعات العامة مثل المساجد والمنشآت الرياضية والمطاعم
• المنشآت الكبيرة أو عالية الخطورة

مدة التغطية التأمينية

تكون مدة التغطية التأمينية عشر سنوات إلزامياً، وتبدأ من تاريخ:

• إصدار شهادة الإشغال
• اعتماد التقارير الفنية من قبل شركة التأمين