منذ عام 2020، يُلزم جميع المقاولين في المملكة العربية السعودية بالحصول على بوليصة تأمين العيوب الخفية لمشاريعهم. ومن خلال خبراتها المتخصصة،- تُمكّن سوكوتيك الفاعلين في قطاع الإنشاءات من الحصول على هذا التأمين بكل كفاءة.
بوليصة تأمين إجبارية للمشاريع الإنشائية في المملكة العربية السعودية
اا في العام 2020، أصدر البنك المركزي السعودي تشريعًا يُلزم كل المشاريع الخاصة، والسكنية، والتجارية على الاستحصال على بوليصة تأمين ضد العيوب الخفية (IDI). عيّن البنك المركزي السعودي (ساما) شركة ملاذ للتأمين التعاوني لتكون قائد التأمين ضد العيوب الخفية في السعودية. يتضمن هذا الشرط مجموعةً متنوعةً من الإنشاءات، بما في ذلك المباني العالية (الأبراج)، والمستودعات، والمستشفيات، والفنادق، والمباني السكنية، وأماكن التجمعات (مثل المساجد، والمطاعم، والمرافق الرياضية)، والمباني التعلبمية والمراكز التجارية، وأبراج الاتصالات، والإنشاءات والتركيبات الصناعية، والمباني دون الثلاثة والعشرين مترًا، وتلك المصنفة على أنها عالية الخطورة. تُعد تغطية التأمين ضد العيوب الخفية إلزاميةً لمدة 10 سنوات، بدءً من تاريخ إصدار شهادة الإشغال وعند استلام شركة التأمين شهادة المطابقة.
العيوب الخفية، والمعروفة أيضًا بالعيوب المستترة، هي مشكلات قد تنشأ نتيجة خلل في التصميم، أو المخططات، أو المواد، أو المواصفات، أو الفحوصات الجيولوجية، أو جودة التنفيذ، وذلك خلال مرحلتي التصميم أو البناء للمبنى أو الهيكل. ومن الضروري إجراء فحوصات دقيقة وشاملة لهذه المخاطر المحتملة في كل مرحلة من مراحل المشروع لضمان كشفها ومعالجتها بالشكل المناسب.

المشاريع الإنشائية في المملكة العربية المتحدة
تساعدكم خبرة سوكوتيك في استيفاء متطلبات التأمين ضد العيوب الخفية

قامت شركة ملاذ للتأمين، قبل قبولها لتغطية التأمين طويلة الأجل هذه، باعتماد سوكوتيك كشركة خدمات الفحص الفني (TIS) لتنفيذ الخطوات اللازمة للفحص الفني، إلى جانب إصدار تقارير RD المطلوبة والمخصصة لشركات التأمين وإعادة التأمين، بهدف مساعدتها في تقييم المخاطر المغطاة.
تتمثل مهمة سوكوتيك في ضمان المعالجة السليمة لهذه العيوب المحتملة، وذلك من خلال تقديم خبرتها عبر فحص دقيق في كل مرحلة من مراحل المشروع. تشرف فرقنا على مرحلتي التصميم والتنفيذ لضمان التوافق التام مع متطلبات تأمين العيوب الخفية (IDI). ويشمل ذلك تدقيقًا دقيقًا لجميع جوانب المخططات، وتقديم ملاحظات على الرسومات والحسابات، ومتابعة تقدم العمل إلى حين توافق كافة التعديلات مع المتطلبات المحددة.
عقب ذلك، يتم إجراء معاينات ميدانية خلال مرحلة التنفيذ للتحقق من التطبيق السليم للمتطلبات الفنية.
يُعد وضع التأمين ضد العيوب الخفية موضع التنفيذ فرصةً لمالكي المباني للتأكد من أن المباني تراعي أعلى المعايير وتُسخّر سوكوتيك خبراتها لمساندتهم في تحسين مشاريعهم وتحقيق أقصى مستويات الكفاءة والامتثال.
قامت شركة ملاذ للتأمين، قبل قبولها لتغطية التأمين طويلة الأجل هذه، باعتماد سوكوتيك كشركة خدمات الفحص الفني (TIS) لتنفيذ الخطوات اللازمة للفحص الفني، إلى جانب إصدار تقارير RD المطلوبة والمخصصة لشركات التأمين وإعادة التأمين، بهدف مساعدتها في تقييم المخاطر المغطاة.
تتمثل مهمة سوكوتيك في ضمان المعالجة السليمة لهذه العيوب المحتملة، وذلك من خلال تقديم خبرتها عبر فحص دقيق في كل مرحلة من مراحل المشروع. تشرف فرقنا على مرحلتي التصميم والتنفيذ لضمان التوافق التام مع متطلبات تأمين العيوب الخفية (IDI). ويشمل ذلك تدقيقًا دقيقًا لجميع جوانب المخططات، وتقديم ملاحظات على الرسومات والحسابات، ومتابعة تقدم العمل إلى حين توافق كافة التعديلات مع المتطلبات المحددة.
عقب ذلك، يتم إجراء معاينات ميدانية خلال مرحلة التنفيذ للتحقق من التطبيق السليم للمتطلبات الفنية.
يُعد وضع التأمين ضد العيوب الخفية موضع التنفيذ فرصةً لمالكي المباني للتأكد من أن المباني تراعي أعلى المعايير وتُسخّر سوكوتيك خبراتها لمساندتهم في تحسين مشاريعهم وتحقيق أقصى مستويات الكفاءة والامتثال.